门面出租合同范本格式
甲方：XXXX
乙方：XXXX
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下：
一、甲方将坐落于XXXX面积为XXXX平方米的临街门面租赁给乙方，XXXX使用。
二、租期从XXXX年XX月XX日起至XX年XX月XX止(即：X年)。
三、年租金XXXX万元整，月租金XXXX元整，乙方按每年一次性向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月在前一年的基础上 递增5%，每次提前一个月支付下一年的租金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXXX元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金。
六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合 同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需 按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
门面出租合同范本注意事项
合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同
(1) 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。
(2) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同
(1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
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